24-08-08, 11:22 AM
|
#1
|
( متسوق رسمي )
|
بسم الله الرحمن الرحيم
الحمد لله رب العالمين و الصلاة و السلام على نبينا محمد و آله وصحبه أجمعين .. وبعد
نعم , هي فرصة أستثمر مبلغ 60000 و أحصل على دخل شهري صافي 4000 ريال أو أكثر بإذن الله تعالى .
للبيع مقهى ( كوفي شوب )
المدينة : الرياض
الحي : الورود
الشارع : سلطان بن سلمان . شمال غرب ملاهي الخيمة مع تقاطع شارع مساعد العنقري .
الاسم التجاري للمقهى ( سيذكر بالاتصال ) إن شاء الله .
بــ 42400 ( اثنان و أربعون الف و أربعمائة ريال ) .
ما الذي ستحصل عليه ؟
1-محل فتحتين ( 7 × 8 ) م2 تقريبا .
2-جاهز : طاولات و كراسي خارجية و كنب مقاهي مع طاولات الشاي .
3-أوفيس جاهز من مجاميعة لتصنيع المشروبات .
4-ثلاجة عرض امامية مع كاونتر خدمة .
5-دي اس أل dsl) ) . 256 كيلو بايت .
6-لوحة اسم المقهى .
7-أربعة شهور ايجار ينتهي في 30 / 12 / 1429 هـ .
8-التنازل عن السجل التجاري باسم المشتري الجديد .
9-التنازل عن 2 عمالة فلبينية مدربة و خبرة ( تكاليف و أتعاب التنازل على المشتري ) . واحد من هذه العمالة مسافر حاليا باجازة و ما بعد وصل .
10- مكيف مركزي .
المميزات :
1-المقهى شغال من 3 سنوات تقريبا معدل دخله اليومي (450- 600 ) تزداد بحسب المواسم و المباريات .
2-المقهى يصرف تقريبا ( 250- 275 ) ريال يومي شامل كل شي ( حسب الوضع الجديد للمقهى ) .
3-يصفي مبلغ ( 200 – 250 ) صافي يومي ( حسب الوضع الجديد للمقهى ) . بإذن الله تعالى .
ماهو الوضع الجديد , (( و لماذا 60000 ( ستون ألف ريال ) )) ؟
1-كما ذكرنا 40000 ريال للبيع .
2-20000 الف ريال و بحسب رغبة المالك الجديد يزيدها أو ينقصها , تشمل :
أ – اشتراك قنوات رياضية 3000 ريال كل 6 شهور ( art ) .
ب - بروجكتور عرض تلفزيوني ( 3000 – 4000 ) ريال .
جـ - تجديد الدهان و الديكور ( 1200 ) ريال , ( الدهان و الديكور نظيف جدا ويقدر المشتري الجديد أن يشتغل على طول ) هذا أقتراح و نصيحة من عندنا لجذب عدد أكبر من الزبائن ( سنشرح لمن يرغب عند اللقاء ) .
د - تجديد و تحسين الجلسة الخارجية , و هذا شي مهم جدا مع بعض الاضافات البسيطة ( 4000 – 5000 ) ريال . سنشرح مقترحاتنا للراغب بالشراء .
هـ - لوحة جديدة و اضحة ( توجد لدينا فكرة للوحة ) ( 1000 – 1200 ) ريال , و ربما اقل شوي .
و-أتعاب تنازل عن السجل التجاري و رخصة بلدية و غيرها ( 2000 ) .
ي – زيادة سرعة الانترنت .
بس .... هذا كل شي , جميع المبالغ المضافة هي تقديرية و تعتمد على المالك الجديد في الزيادة و النقصان .
** المقهى شغال من 3 سنوات تقريبا .
** أنا و سيط و عمولتي ( 2400 ريال ) .
** أنا أعرف المقهى معرفة أكثر من ممتازوة لاني أنا متواجد كل يوم مساء في هذا المقهى من 3 سنوات مع مجموعة من الاخوان ( يعني لنا مكان محجوز فيه على طول ) كل يوم .
** له عملاء ثابتون معروفون من سكان الحي كل يوم تقريبا .
** انا لا أعرف صاحب المقهى ( اقصد لاتربطني به علاقة قربى أو صداقة ) عدا معرفتي فيه من خلال اللقاء في المقهى أحيانا .
** لا ازكي صاحب المقهى شاب أخلاق أجودي أمين صادق .
** لايقبل المشاركة و لا أنا أنصح فيها .
** سبب البيع هو : يبحث عن وظيفة , لا يستطيع أدارته , اسباب شخصية نحتفظ بها . ( لا دخل للمبيعات اليومية في اسباب البيع ) .
الايجار السنوي : 38000 ريال + ماء ( صاحب العقار : طيب أجودي حبيب )
0533302244
يفضل الاتصال بعد المغرب . نعتذر لو ماردينا على المتصل و نرجو تكرار الاتصال . بعد التوفيق من الله تعالى ننصح بحكم خبرتنا بهذا الاستثمار .
هذا ما لدي تقريبا .. مع الاعتذار عن السهو و النسيان و الخطأ .
و السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
وصلى الله على نبينا محمد و آله و سلم .
ملاحظة لإبراء الذمة : رواتب العمال الفلبينيين هي : 800 راتب + 200 ريال طعام و السكن عليهم . هم طالبين زيادة و اقتراحنا ان تكون الزيادة 200 ريال او أكثر شوي لانهم لقطة و خبرة و فيهم بعد الله يزين العمل
شباب أخلاق هادئين , يعرفون الزبائن الدائمين و طلباتهم بدون سؤال ( يعني عمالة لقطة ) .
|
|
|
|