25-03-12, 05:35 PM
|
#1 |
|
( متسوق جديد )
|
Emirates Heights Project عاصمة الساحل الشمالي الخدمات الفندقية – الرفاهية المشروع مكون من فيلات + شاليهات + شقق + استوديوهات جميع الوحدات ترى البحر نظرا لتدرج المستوى حتى 36 متر فرش اي وحدة مجانا في حالة الحجز لشهر مارس يوجد انظمة مختلفة للسداد تصل الي 10 سنوات اين يقع المشروع:- - يقع المشروع بطريق الساحل الشمالي بين الاسكندرية ومطروح. - يبعد المشروع عن مطار العلمين بـ 16 كيلو. - يقع المشروع في الكيلو 179 طريق الاسكندرية مطروح (طريق الساحل). - يبعد المشروع عن طريق راس الحكمة 50 كيلو. - يبعد المشروع عن طريق وادي النطرون 70 كيلو. - يبعد المشروع عن سيدي عبد الرحمن حوالي 15 كيلو. - يبعد المشروع عن مشروع المراسي التابع لشركة إعمار 40 كيلو. - تقوم الدولة (القوات المسلحة) بانشاء طريق دولي جديد يخدم المنطقة الجديدة للساحل من القاهرة من خلال مدخلين الاول من طريق الواحات 6 اكتوبر والمدخل الثاني من الكيلو 50 طريق مصر اسكندرية يصب هذا الطريق مباشرة على مطار العالمين (يتم تطوير المطار ليصبح دولي من حلال مجموعة الخرافي) يوجد علية خدمات ومأمن من الجيش يوفر مسافة 140 كيلو من طريق القاهرة الي المشروع. من مميزات الموقع: - يمتاز الموقع بجمال الطبيعة الخلابة وهدوء المنطقة. - يمتاز البحر بمياه فيروزية هادئه. - رمال الشاطيء رمال بيضاء ارض مستوية طول الشاطيء 750 متر وعرضة 110 متر. - يوجد بالبحر جزيرة الغرقانة وتبعد عن الشاطئ 3 كيلو وطولها 8 كيلو وتعمل هذه الجزيرة كمصد طبيعي للامواج وتجعل المنطقة محمية طبيعية. مميزات المشروع: - المشروع عبارة عن منتجع سياحي كامل الخدمات. - المشروع على مساحة 126 فدان (الفدان = 4200 متر). - من البوابة الي الممشى 915 متر. - من البوابة الي الطريق العام 800 متر مما يعطي خصوصية للمكان. - إدارة المشروع ادارة فندقية (V.CONTINENTS). - يمكن الاستفادة من جميع الخدمات الفندقية. - يوجد بالمشروع اكبر (اكوا بارك) في الساحل الشمالي مساحته 20 الف متر يحتوي على 12 لعبة وتنفذه شركة امريكية. - يوجد بالمشروع خدمة امن على مدار 24 ساعه. - المشروع باكمله محاط بسور ويوجد به بوابة إلكترونية وكاميرات مراقبة ونظام إطفاء الي. - من البوابة الرئيسية للمشروع الي طريق اسكندرية مطروح 800 متر الي هي ارض ملك للشركة ومخطط لها ان يقام عليها مول كبير به هايبر ماركت ومسرح روماني وكذلك محطة وقود وصيانة سيارات. - محطة بترول تخدم قاطني الوحدات. - سوف يتم التعاقد مع باص ستيشن باسم المشروع يخدم قاطني الوحدات. - 3 مول تجاري لاكبر المركات العالمية والمطاعم والكافيهات و3 سينما تقع على مساحة 13000 متر مربع. - فنادق عالمية 5 نجوم. - أكبر مارينا يخوت (36 ياخت) واول مركزغوص بالساحل الشمالي. - أكبر مطعم بالساحل الشمالي يسمى (مطعم الصخرة) على لسان داخل البحر. - يوجد بالمشروع 30 حمام سباحة. - نادي صحي و Spa عالمي وحمام سباحة مغطى للسيدات على مساحة 1500 متر مربع. - يوجد بالمشروع بحيره طولها 510 متر. - توجد سيارات كهربائية (جولف) للتنقل داخل المنتجع. - ميني جولف على البحيرات الصناعية 7 حفر. - يوجد نادي صيد. - أول نادي طيران شراعي في الساحل الشمالي لتعليم الطيران على البحر. - أول واكبر منتجع Smart Home بالساحل الشمالي. - توجد بالمشروع مستشفى على مساحة 1000متر. مراحل الانجاز بالمشروع: المشروع عبارة عن 3 مراحل: 1- 95% من المرحلة الاولى منجز سوف تسلم في صيف 30-04-2012. 2- 30% من المرحلة الثانية منجز. 3- والمرحلة الاخيرة للمشروع سوف تسلم في 2014. تصاميم المشروع الخارجية: 1- المرحلة الاولى من المشروع: - أرتفاع المجموعة الاولى صفر من سطح البحر. - ارتفاع المجموعة الثانية 14 متر من سطح البحر. - ارتفاع مستوى البناء في المجموعة 26 متر من سطح البحر. - بمعني ان المشروع مقام بارتفاعات حتى ترى جميع الوحدات البحر. 2- المرحلة الثانية من المشروع: - مبنية من الصفر الي ارتفاع 36 متر. - ارتفاع المجموعة الاولى صفر من سطح البحر. - ارتفاع المجموعة الثانية 14 متر من سطح البحر. - ارتفــاع المجموعة الثالثة 18 متر من سطح البحر. - ارتفاع المجموعة الرابعة 22 متر من سطح البحر. - ارتفاع المجموعة الخامسة 26 متر من سطح البحر. - ارتفاع المجموعة السادسة 32 متر من سطح البحر. - ارتفاع المجموعة السابعة 36 متر من سطح البحر. 1- الشقـــــــــق التصميم الخارجي للبناية: 1- البناية مكونة من ارضي وثلاث طوابق متكرر. 2- يتميز الطابق الثالث مع روف 100 متر. 3- البناية بها 8 شقق. 4- الطابق به وحدتين فقط. 5- مساحة الشقة 100 متر. 6- تمتاز البنايات بالشكل الاندلسي. الاسعار وطريقة الدفع:- - الاسعار تبدا من 415.000 جنيه الي 1.000.000 جنيه. - 10% دفعة تعاقد + اقساط ربع سنوية بدون فوائد على 4 سنوات (16 قسط). - في امكانية على 5 سنوات في حال دفع العميل 30% دفعة تعاقد. - في حال الاستلام الفوري دفع 60% من قيمة العقار. 2- الفيـــلات: التصميم الخارجي: 1- الفيلا مكونه من أرضي + أول + روف. 2- يوجد مرونة في مساحات الفلل حسب رغبة العميل. 3- الفيلا مساحتها 250 متر بالاضافة الي حديقة خاصة. 4- تقسيم الــ 250 متر (الارضي 100 متر + الاول 100 متر + الروف 50 متر). الاسعار وطريقة الدفع:- - الاسعار تبدا من (1.700.000 جنيه الي 3.500.000 جنيه). - 10% دفعه تعاقد + اقساط ربع سنوية بدون فوائد على 5 سنوات (20 قسط). - مع امكانية اضافة سنة في حال دفع 30% دفعة اولى. 3- للشاليهـــات: التصاميم الخارجية: 1- وتوجد شاليهات طابقين ارضي + حديقة وطابق اول + روف. 2- المساحة 120 متر. الاسعار وطريقة الدفع: - الاسعار تبدأ من (960.000 جنيه الي 1.000.000 جنيه). - 10% دفعه تعاقد + اقساط ربع سنوية بدون فوائد على اربع سنوات (16 قسط). - مع امكانية على 5 سنوات في حال دفع 30% دفعة تعاقد. 3- للاستوديوهات: التصاميم الخارجية: 1- بنايات مكونة من ارضي + 3 طوابق. 2- الطابق مكون من 4 استوديوهات. 3- مساحة الاستوديو 50 متر. 4- ارضي + حديقة 25 متر وطابق ثالث + روف 50 متر. الاسعار وطريقة الدفع: - تبدا الاسعار من )270.000 جنيه الي 360.000 جنيه(. - 10% دفعة تعاقد + اقساط ربع سنوية بدون فوائد على ثلاث سنوات (12 قسط). - مع امكانية التقسيط على 4 سنوات في حالة دفع 30% دفعة تعاقد. Best Regards Suzan Elghnam Property Consultant Dubai - UAE Under The Regision No. 775 Mobile: 00971567673211 Email: [فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات . إضغط هنا للتسجيل] Website: [فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات . إضغط هنا للتسجيل] Please consider your environmental responsibility before printing |
|
| العلامات المرجعية |
| يتصفح الموضوع حالياً : 1 (0 عضو و 1 ضيف) | |
| أدوات الموضوع | |
| انواع عرض الموضوع | |
|
|
العرض الشجري